某数字科技有限公司与仙桃市某镇人民政府土地合同纠纷

湖北省仙桃市人民法院

民事调解书

（2019）鄂9004民初       号

原告:          数字科技有限公司，住所地湖北省武汉市洪山区野芷湖

法定代表人:         ，该公司总经理。

委托诉讼代理人:石光恒；湖北瀛楚律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告:仙桃市     镇人民政府，住所地湖北省仙桃市

法定代表人:        ，该镇镇长。

委托诉讼代理人:        ，仙桃市     法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。

委托诉讼代理人:        ，仙桃市     法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权。

原告          数字科技有限公司（以下称     公司）与被告仙桃市    镇人民政府（以下称      镇政府）合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。

公司向本院提出诉讼请求:1.     镇政府返还土地购买预付款600000元；2.     镇政府赔偿损失150000元3.案件受理费由    镇政府负担。

事实和理由:2013年8月14日，    公司与   镇政府就     湖大道北的120亩地签订落地开发协议，合同约定    公司投资1.5亿用于新上    科技园项目，新建厂房、办公楼、仓储及其配套设施面积8万m2，新上设备213台（套），被告以招拍挂的方式提供约120亩土地，用地性质为工业用地，使用年限为50年等。合同签订后，    公司开展了以下工作:一、2014年1月将围墙、入门桥、涵管、路面地基加固等；二、2014年10月路基的铺设、地基勘探、厂房地基加固、回填、钢构件的预埋及钢构件的准备和临时活动房的搭建等。在随后的建设过程中，    镇政府希望    公司让出靠近东边一部分土地，并不按事先认可的标线为标，直接将围墙下在     公司已经下好的厂房地梁上，因第三方公司占压      公司厂房地基超过三米，    公司被迫停工。在谈判过程中，   镇政府于2016年在    公司不知情的情况下直接将土地卖给第三方公司。经多次协商未果，遂诉至本院。本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议:

一、被告仙桃市     镇人民政府返还原告      数字科技有限公司土地购买预付款600000元；

二、被告仙桃市     镇人民政府支付原告      数字科技有限公司损失1350000元；

三、上列款项共计1950000元，被告仙桃市     镇人民政府分两期支付，支付方式为:2019年12月31日前100000元；2020年1月20日前支付950000元；四、原告       数字科技有限公司自愿放弃其他诉讼请求上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

案件受理费23600元，减半收取计11800元，由原告      数字科技有限公司负担5000元，被告仙桃市    镇人民政府负担6800元。

本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。

审判员孙某国

二〇一九年十一月二十七日

书记员陈某